Autres productions

Billet “Hypothèses”

Maëlys Bouyssou, étudiante en 2e année de master à l’Université de Nantes, livre dans un billet les résultats d’une étude menée dans le cadre d’un stage au Centre Nantais de Sociologie à partir de données issues de l’enquête VICO (la VIe en COnfinement) :

Premier confinement en Pays-de-la-Loire : une perturbation économique davantage que sanitaire

Par Maëlys Bouyssou

Comment le confinement du printemps 2020 a-t-il été vécu dans des départements peu affectés par l’épidémie de Covid-19 ? Cette stratégie de réduction des risques sanitaires s’est imposée de manière uniforme sur tout le territoire national alors que, contrairement à d’autres maladies infectieuses, son virus est d’abord caractérisé par une forte hétérogénéité spatiale. Dans quelle mesure les habitant·e·s de la Loire-Atlantique, du Maine-et-Loire, de la Mayenne, de la Sarthe et de la Vendée ont-ils été inquiet·e·s face à la crise sanitaire ou irrité·e·s par sa gestion publique entre mars et avril 2020 ? […]

Le 17 mars 2020, la France entre en confinement… Cette première expérience de vie aux scènes et interactions sociales réduites laisse aux chercheur·ses en sciences humaines et sociales la possibilité d’étudier des comportements inédits. En effet, pendant près de cinquante-cinq jours, les Français·es doivent limiter leurs déplacements et rester, autant que se peut, à leur domicile tout en appliquant quotidiennement les gestes barrières. C’est dans cette situation particulière que l’enquête VICO (La vie en confinement) voit le jour. Menée par des sociologues soucieux.ses de comprendre les multiples conséquences de l’épidémie de Covid-19 sur la population résidant en France métropolitaine, l’enquête a pour objectif de documenter et de produire des savoirs sur cette crise sanitaire et ses implications. Cette étude rend possible la production de connaissances sociologiques sur l’injonction à rester chez soi, qui n’est pas sans répercussion. […]

Lire la suite de l’article sur le carnet Hypothèses “Décrypter la société du Covid”


Communications

Margot Delon (OSC) et Julie Fournier (université de Nantes) – Les investissements immobiliers des classes populaires et moyennes dans une petite ville

Journée  d’étude organisée par le RT5 (« Classes sociales, inégalités, fragmentations »), le RT12 (« Sociologie économique »), et le RT50 (« Socialisations ») de l’Association Française de Sociologie.

Voir la captation vidéo (à partir de 26’20)

Résumé de la communication (télécharger en .pdf)

L’attrait de la pierre. Les investissements immobiliers des classes populaires et moyennes dans une petite ville

Dans Le capital au XXIe siècle, Thomas Piketty montre que la part de l’immobilier dans les patrimoines « décroît fortement à mesure que l’on monte dans la hiérarchie des patrimoines » (2013, p. 408). Ce résultat invite à s’intéresser davantage aux spécificités des investissements des classes populaires et moyennes, en complément des travaux existants sur la gestion du patrimoine des classes dominantes (Herlin-Giret, 2019). Comment comprendre l’émergence de propriétaires-bailleurs parmi ces fractions de classe, en particulier à l’écart des marchés immobiliers les plus tendus et les plus rentables, alors que cette figure a été historiquement associée à celle du rentier (Michel, 2006 ; Voldman, 2016) ?

Une enquête de terrain par entretiens dans une petite ville de la Loire-Atlantique nous a fait rencontrer une douzaine de bailleurs dont les parents exerçaient des métiers d’agriculteur, d’ouvriers ou d’employés, qui n’ont reçu qu’une faible instruction scolaire et qui ont souvent connu des épisodes d’instabilité financière. La diversité observée des patrimoines immobiliers de ces enquêtés – de un à plus de trente biens en location – ainsi que celle de leurs pratiques de gestion locative indique une pluralité de dispositions économiques. Tous les bailleurs n’entretiennent pas le même rapport à leur(s) bien(s) et leur rentabilisation est abordée de façon très hétérogène. Ces constats nous ont conduites à questionner les processus de socialisation à l’origine de cette « marchandisation » (Topalov, 1987) de la propriété locative qui demeure inégale chez les classes populaires et moyennes.

Dans cette communication, nous n’aborderons pas l’influence des politiques publiques telles que les dispositifs fiscaux d’incitation à l’investissement locatif, qui concernent des contextes immobiliers considérés comme tendus (Pollard, 2018). Nous nous concentrerons sur les dynamiques socialisatrices familiales et professionnelles en tenant compte de leur dimension localisée et entrecroisée.

Dans une première partie, nous analyserons les racines familiales de dispositions favorisant l’autonomisation économique et l’assurance par l’immobilier, en soulignant le poids d’expériences de la précarité pendant l’enfance et à l’âge adulte. Une deuxième partie montrera le rôle des rencontres, notamment au début de la vie professionnelle, avec une élite locale qui socialise à l’indépendance, au fait d’investir et à l’univers même de l’immobilier. Dans une troisième partie, nous nous pencherons sur les désajustements en matière de socialisation qui peuvent rendre très incertains les investissements populaires dans la propriété locative.

Références citées